1993〜2003年築, 専有面積33.20㎡〜53.20㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比-0.5%
神戸市須磨区
40.8万円/㎡
前年比+24.4%
ブロードコースト須磨
兵庫県神戸市須磨区磯馴町六丁目
/ 須磨海浜公園駅 徒歩4分
1998年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 43.2㎡の場合
相場
1,599万円
37.0万円/㎡
741
1,313
1,885
2,457
AI査定結果
推定相場価格
1,599万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,313万円〜1,885万円
30.4万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月15日
ブロードコースト須磨
1,680万円（38.9万円/㎡）/ 4階 / 43.2㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は39.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 1,680万円 | 38.9万円 | 4階 | 43.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/05 | 1,680万円 | 31.8万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 2,080万円 | 39.4万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,080万円 | 39.4万円 | 4階 | 52.8㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/23 | 2,180万円 | 41.3万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 1,680万円 | 33.8万円 | 2階 | 49.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 1,680万円 | 31.8万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/06 | 2,180万円 | 41.5万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,980万円 | 37.5万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,180万円 | 43.9万円 | 4階 | 49.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,280万円 | 43.2万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 45.9万円 | 4階 | 49.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 43.4万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/07 | 2,080万円 | 39.4万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/22 | 2,380万円 | 45.1万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/07 | 2,380万円 | 45.3万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/04 | 1,580万円 | 36.2万円 | 4階 | 43.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/11/05 | 2,480万円 | 47.2万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/23 | 1,680万円 | 31.8万円 | 4階 | 52.8㎡ | 3DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | ブロードコースト須磨 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅4分 | 1,680万円 | 38.9万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション須磨マリンビュー 神戸市須磨区須磨浦通二丁目 | 須磨駅7分 | 2,990万円 | 56.1万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/28 | ロータリー板宿 神戸市須磨区大田町四丁目 | 板宿駅5分 | 1,900万円 | 35.5万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/19 | パルメーラ板宿 神戸市須磨区戎町四丁目 | 板宿駅4分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.8㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/31 | シーガルパレス板宿 神戸市須磨区大黒町三丁目 | 板宿駅1分 | 1,750万円 | 32.9万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/12 | ラヴィール須磨 神戸市須磨区大田町一丁目 | 板宿駅4分 | 1,680万円 | 41.4万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1999年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、神戸市須磨区では24.4%上昇しています。
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